Magnolia Leipzig
Leipzig

Magnolia Leipzig

Flächenoptimiertes Wohnen für alle Generationen

Verkehrsgünstig optimal zwischen Innenstadt, Leipziger Messe und Autobahn gelegen, entwickelt sich der Stadtteil Eutritzsch zum interessanten Wohn-­ und Gewerbestandort. Die letzten Baulücken werden in den kommenden Jahren geschlossen. Als Antwort auf die steigende Nachfrage nach generationengerechtem Wohnen entsteht an der Hamburger und Dessauer Straße in Leipzig ein sechsgeschossiger Neubau aus zwei Gebäuderiegeln mit hochwertigen klassischen 2- bis 4 -Raumwohnungen und flächenoptimierten, altersgerechten 2­Zimmer­Apartments.

Kontakt

Consus RE GmbH

Haferkornstraße 7 
04129 Leipzig

  1. ca. 38,6

    Mio. €
    GDV
  2. 20.000

    Bruttogeschossfläche
  3. 187

    Wohneinheiten
  4. 87

    Parkplätze
  5. 2021

    Fertigstellung

    Entdecken Sie die Brauhöfe Passau

    Kurze Wege, eine optimale Erreichbarkeit sowie eine umfassende Versorgung mit allem, was man im Alltag braucht: Das sind die Vorzüge dieses neuen Quartiers. Die Konstellation der Gebäude rund um einen neu gestalteten Platz bietet eine dörfliche Idylle in urbanem Umfeld.

    Innenausstattung & Leben

    Erfahren Sie mehr über das Areal der Brauhöfe Passau und entdecken Sie die Architektur und Innenarchitektur, die das Zusammenspiel der vier Gebäude zu etwas ganz Besonderem macht.

    Das Neueste zu unseren Passauer Projekten

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      Warum Magnolia?

      Die Gebäude schließen südlich an die bestehenden Nachbargebäude an und laufen in einem Spitzwinkel aufeinander zu. Das Architekturbüro homuth+partner hat die Blockrandbebauung aufgegriffen, die für Leipzig mit seinem hohen Bestand an gründerzeitlicher Bausubstanz typisch ist, und einen ruhigen, grünen Innenhof von hoher Aufenthaltsqualität mit gewachsenem Grünbestand und einem Spielplatz geschaffen.

      Mein Leipzig lob ich mir! Ein Klein-Paris, das seine Leute bildet

      Leipzig ist mit seinen über 600.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt deutschlands und wirtschaftlicher Hotspot. Hocheffiziente international bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas an der Schnittstelle traditioneller Handelsrouten. Die über 600 Jahre alte Universität zählt zu den neun deutschen Elitehochschulen. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings.

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      Leipzig ist mit seinen über 600.000 Einwohnern die achtgrößte Stadt deutschlands und wirtschaftlicher Hotspot. Hocheffiziente international bekannte Unternehmen wie BMW, Porsche, Amazon oder DHL schätzen die ausgezeichnete Infrastruktur und bevorzugte Lage im Herzen Europas an der Schnittstelle traditioneller Handelsrouten. Die über 600 Jahre alte Universität zählt zu den neun deutschen Elitehochschulen. Daneben besitzt die Stadt einen einzigartigen Charme. Größtes bauhistorisches Flächendenkmal und größte zusammenhängende innerstädtische Parkanlage, sind nur wenige Superlative die die Stadt für sich in Anspruch nehmen kann. Hierdurch befindet sich die Stadt sowohl in den Bereichen Lebensqualität, Lebendigkeit als auch wirtschaftlicher Dynamik immer in den obersten Bereichen internationaler Rankings.

      So wohnt man heute

      In dem Neubau mit KfW­-55­-Standard entstehen 51 hochwertige klassische 2- bis 4 -Raumwohnungen (51 bis 121 m²) sowie 136 flächenoptimierte, altersgerechte 2­Zimmer­Apartments (40 bis 66 m²), die alle über Balkon, Loggia oder Terrasse verfügen. Kellerräume für jede Wohnung und 87 Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Ensemble.

      So wohnt man heute

      In dem Neubau mit KfW­-55­-Standard entstehen 51 hochwertige klassische 2- bis 4 -Raumwohnungen (51 bis 121 m²) sowie 136 flächenoptimierte, altersgerechte 2­Zimmer­Apartments (40 bis 66 m²), die alle über Balkon, Loggia oder Terrasse verfügen. Kellerräume für jede Wohnung und 87 Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Ensemble.

      Magnolia auf einen Blick

      Stadtviertel

      Eutritzsch liegt sehr zentral im Nordosten Leipzigs. Entstanden aus einem alten Dorf, entwickelt sich der Stadtteil zusehens zu einem lebendigen Wohn- und Gewerbestandort, der immer beliebter wird. Rund um den Eutritzscher Markt entfaltet sich der alte Kern des Viertels mit einer abwechslungsreichen Architekturlandschaft aus Gebäuden diverser Stilrichtungen.

      Umgebung

      Viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für jeden Geschmack tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei.

      Architektur

      Bodentiefe Fenster, harmonische Farben und auch die hochwertigen Materialien laden ein, sich zurückzulehnen und wohlzufühlen.

      Magnolia auf einen Blick

      Stadtviertel

      Eutritzsch liegt sehr zentral im Nordosten Leipzigs. Entstanden aus einem alten Dorf, entwickelt sich der Stadtteil zusehens zu einem lebendigen Wohn- und Gewerbestandort, der immer beliebter wird. Rund um den Eutritzscher Markt entfaltet sich der alte Kern des Viertels mit einer abwechslungsreichen Architekturlandschaft aus Gebäuden diverser Stilrichtungen.

      Umgebung

      Viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants für jeden Geschmack tragen ebenfalls zur Attraktivität des Standorts bei.

      Architektur

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      Historische Nachbarschaft

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      Zahlen und Fakten

      Nutzung
      Wohnen
      Bruttogeschossfläche
      20.000 m²
      GDV
      ca. 38,6 Mio. €
      Einheiten
      187
      Gröβe
      40-120 m²
      Zimmer pro Einheit
      2-4
      Baubeginn
      2018
      Fertigstellung
      2021

      Projektzeitplan

      Erfahren Sie, welche wichtigen Projekt-Meilensteine bereits erreicht wurden und was als nächstes ansteht.

      • Planung
      • Baugenehmigung
      • Baubeginn
      • Bezugsfertig
      • Fertigstellung
      100 %

      0 von 280 Einheiten vermietet

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