CONSUS Strategie

Gewerbeimmobilien
Ankaufsprofil
Das CONSUS Real Estate Ankaufsprofil
exklusiv · strukturiert · schnell


Metropolregionen in Deutschland,
A- und B-Standorte


single tenant und multi tenant







Bürogebäude


10 - 50 Mio €

value add, core

ab 70%

Manage to core
Manage to Core
Mit geringen Investitionskosten ein hohes Optimierungspotential

Mit alternativen Investmentstrategien langfristig höhere Renditen sichern


Viele Immobilien mit Optimierungsbedarf bieten attraktive Renditechancen. Durch ein intelligentes Management können diese Investitionsobjekte in klassische Core-Immobilien transformiert werden.

Mit dieser „Manage-to- Core“-Strategie hat die CONSUS Objekte im Fokus, die bei geringen Investitionskosten ein hohes Optimierungspotential aufweisen. Durch intelligente Maßnahmen wird die Gesamtsituation dieser Immobilien optimiert. Als Core-Immobilien können höhere Verkaufspreise erzielt werden.

Die CONSUS Real Estate AG investiert in gewerbliche Immobilien mit einer Konzentration auf Bürohäuser. Der Fokus liegt auf die Randlagen von A-Standorten sowie ausgewählte B-Städte mit Entwicklungspotential mit dem Ziel, die Qualität der Investitionsobjekte zu verbessern.

Vor jeder Investition werden professionelle Due-Diligence- Prozesse durch renommierte, externe Sachverständige (z.B. öffentlich-rechtlich bestellte und vereidigte Immobilien-Sachverständige, unabhängige überregionale Rechtsanwaltskanzleien) durchgeführt, die Grundlage jeder Investitions-Kaufentscheidung sind.

Das Wertschöpfung-Potential resultiert aus dem Zusammenwirken von:
  • technischer Aufwertung
  • Erhöhung der Vermietungsquoten
  • Optimierung der Mietvertragssituation

mit dem Ziel, die Investitionsobjekte in eine bessere Risikoklasse zu transformieren, und damit aufzuwerten.